Huis - Heist-op-den-Berg Itegem

€ 645.000

Villa van 329m² met 4 slpk op 1583m² te ITEGEM

Op wandelafstand van het groengebied 'De Avergten' en op fietsafstand van het centrum van Itegem bevindt zich dit landhuis met een bewoonbare oppervlakte van 329m². Het openbaar vervoer, verschillende scholen, winkels en een ruime keuze aan sport- en recreatiemogelijkheden zijn vlakbij. Goede ontsluiting naar Mechelen, Lier en Aarschot.
Je betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend kom je in een luminieuze woonkamer die via een schuifraam rechtstreeks uitgeeft op het overdekte terras. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is voorzien van alle gebruikelijke toestellen. De achterinkom geeft toegang tot een berging, een luxueuze badkamer, een wasplaats en een bureau dat ook als vierde slaapkamer gebruikt kan worden. Vooraan is er een dubbele inpandige garage.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en een aparte kamer die tot ensuite badkamer ingericht zou kunnen worden.
De villa beschikt ook nog over een kelder, een carport met tuinberging en bijgebouw achter in de tuin.
De woning zit in een vennootschap en de voorkeur gaat uit naar een overdracht van aandelen. Deze overdracht kan gebeuren onder financieel gunstigere voorwaarden (525.000 euro) dan bij een particuliere verkoop.

Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.
Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be

Algemeen € 645.000

SlaapkamersSlaapkamers
4
BadkamersBadkamers
1
GaragesGarages
2
Totale oppervlakteTotale oppervlakte
1583 m²

Details

Bouwjaar
1994
Oriëntatie voorgevel
noordwesten
Oriëntatie achtergevel
zuidoosten
Beschikbaar vanaf
af te spreken met eigenaar
Staat
Uitstekend
Verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Buurt
residentiële wijk bosrijk
Aantal toiletten
2
Aantal terrassen
1
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnen)
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Aantal carports
1
Tuin
Ja
Water
Ja
Gas
Ja
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Airco
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Warme lucht
Riolering
Ja
Regenwaterput
Ja
EPC
296 kWh/m²
EPC code
0003791113-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Kadastraal inkomen
€ 1508 ,-

Indeling & afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
329 m²
Gevelbreedte
17 m
Totale oppervlakte
1583 m²
Breedte aan de straatkant
25 m
Opp woonkamer
37 m²
Opp slaapkamer 1
32 m²
Opp slaapkamer 2
31 m²
Opp slaapkamer 3
18 m²
Opp slaapkamer 4
13 m²
Oriëntatie terras 1
zuidoosten

Stedenbouwkundige info

Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
overstomingsgevoeligheid Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Interessante punten

slider afbeelding

Uw expert

Filip Vertommen

filip@immovertommen.be

Graag meer info